＜旦那は賃貸派＞不便だからマイホームが欲しいのに！住宅ローンを嫌がる人と折り合いをつける方法は

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人生の節目に、住宅購入を検討することもあるかもしれません。子どもの学校やローンを完済するまでの年齢など、ママスタコミュニティのあるママも悩んでいるようです。住宅購入に興味を示さない旦那さんに、ママはイライラしている模様。

『結婚して10年、上の子は小学2年生、下の子は5歳です。住宅購入に踏み切らない旦那に、日々イラついています。この10年間、調べもしなければ私が提案しても見学に行くこともなく、難癖つけて終了。焦って買うものではないのは承知ですが、私が探してきた物件に見向きもしないこともあります。せめて、買う前の下調べやちょっとした勉強くらいしてもいいのに……。旦那は、今のアパートでも不便は感じてない、家が大きくなったら手入れが大変。ローン支払いだけでは済まない、ここにお金を使うなら、子どもたちの学費に充てたいとのことです。嫌気すらさしてきて離婚もありかな、なんて思ってきました』

結婚して10年。子どもたちも大きくなってきた頃。投稿者さんとしては、マイホームを持ちたい気持ちがありますが、旦那さんはなかなか行動してくれません。全く協力的ではないため、投稿者さんもイライラしていますね。ただ、旦那さんは住宅の購入金額の大きさや購入した後のメンテナンスなどを心配しています。そしてトータルで見た際、そのお金は子どもの学費にまわした方がいいのでは？　との考えですね。投稿者さんは旦那さんの考えに納得できていませんが、他のママたちからは、旦那さんに賛同する声が届きました。

実際のところ、ローン支払いだけでは終わらない

『家を買ってローン払って終わりではないからね。固定資産税や修理費もかかるし、庭の手入れも必要だよ』

『家を買いましたが、旦那さんの考えは間違ってないですよ。賃貸と違って傷んでくれば修理は必要ですし、ローンと別で税金もかかります。大なり小なり庭もできて手間もかかりますよ』

家を買って毎月ローンを支払っていけばそれでOK。投稿者さんはそのように考えているのかもしれませんが、実際にはローン以外のお金も必要になってきます。毎年固定資産税の支払いがありますし、お風呂やトイレの調子が悪くなったら修理費もかかります。さらに、庭があれば手入れをすることになるでしょうから、家を持つことを簡単に考えるのは危険かもしれませんね。投稿者さんが思っている以上に、大変なことではないでしょうか。

住宅ローンの返済が大変に！？

『お金と手間は間違いなくかかります。ましてや円安に物価高と金利上昇。おいくつなのかわかりませんが、正直家を買う適正期を過ぎている気がします』

『今住んでいるアパートの家賃はいくらで、持ち家購入後のローン返済額はどれくらいになりそうなの？　ローンを払いながら教育費や老後資金を貯めていくのだよ？　大丈夫なの？　すごく堅実な旦那さんだと思うよ』

ローンの支払いについては、長期間になりますし、金利も気になるところです。住宅価格・住宅ローンともに年々上昇傾向にあります。さらに物価高の影響もありますから、家を購入するには慎重な姿勢が求められそうですね。旦那さんは、世のなかの動きをしっかりと見ていて、そのうえでリスクを取らない方向を考えているのではないでしょうか。

参考：国土交通省｜住宅ローンの常識が変わる！？

投稿者さんが住宅購入を強く希望する理由

『私が住んでいるのは田舎の市町村で、戸建てはほぼ当たり前の環境です。夫婦共働きならなおさら。子どもたちにもそれぞれ部屋が必要になってくるだろうし、よその家に遊びに行かせてもらっているのに、招くことができない環境に情けないというか、子どもたちに申し訳ないというか。ネガティブな気持ちになります』

投稿者さんが住宅購入を強く希望するのは、住んでいる地域の影響もあるようです。周囲は持ち家の人が多く、子どもの友だちも持ち家の子が多いのでしょう。友だちの家に遊びに行くことはできても、招くことができないのが不憫だと感じていることがわかります。このままずっと賃貸でいると、子どもたちも肩身の狭い思いをするのではないかと考えてしまうのかもしれませんね。

『投稿者さんが家を購入したい理由は、見栄に思える』

『「友だちを家に呼べないから情けない＝だから家を買いたい」は理由として弱いわ。お互いのローン負担額や家計の負担割合を見直して、高校以降の学費も考えてみて。それからじゃないかな』

投稿者さんが住宅を購入したい理由が安易に思えてしまうママもいます。他の人が持っているから自分も……という、見栄のように感じられるようです。住宅は見栄で買えるような金額ではなく、家計への負担も大きくなります。これから子どもたちの学費などがかかってきますから、住宅ローンの支払いや学費など支出を考えていく必要がありますね。

広い賃貸住宅と比較してみては？

『これから家を買うとなると高額になるし、賃貸でもいいかも。賃貸には賃貸のメリットもあるし、家賃をムダにしているとは思わないよ』

『学区内で、もう少しファミリー向けの広い賃貸物件も比較対象として出してみたら？　最初から自分名義で購入、ローンを組むことに抵抗があるのか、ただ家を否定したいだけなのかわかるだろうし』

旦那さんが住宅購入に興味を示さずにいるのは、金額が大きく長期に渡る返済があること、ローン以外にもお金がかかることなどが理由になっています。いきなりローンを組むとなると不安でしょう。投稿者さんが今の賃貸住宅に不満があるならば、広い賃貸物件を検討してみてはいかがでしょうか。家賃は増えますが、もし旦那さんがそれでOKとなれば、もしかしたら支払い額よりも、家を持つことに抵抗があるのかもしれません。逆にこれ以上家にお金をかけたくないと考えているならば、話し合いが必要になってきますね。子どもは大きくなり、それぞれ部屋がほしくなるでしょう。将来の環境をふまえ、旦那さんがどう考えているのかを聞くのも大切な一歩かもしれませんね。